名詞解釋土地一級市場
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1.名詞解釋房地產估價
2.單項選擇題某宗土地的規(guī)劃容積率為3可興總建筑面積為6000平方米的商住樓經評估總地價為180萬元該宗土地的單價為元/（）米。
A.100
B.300
C.600
D.900
3.單項選擇題從賣方角度看成本法的理論依據(jù)為（）。
A.產費用價值論
B.代原理
C.用價值論
D.期原理
4.單項選擇題采用市場比較法本別計算出4個可比實例的估價結果他們分別是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取綜合結果值若采用中位數(shù)法則綜合結果值應為（）。
A.30
B.42.5
C.35
D.40
5.單項選擇題估價對象及下列交易實例均為單層標準廠房估價對象的建筑面積為1200平方米現(xiàn)空置。估算估價對象的租金時下列最適宜作為可比實例的為（）。
A.筑面積1800平方米兩年前租出年租35萬元位于同一工業(yè)區(qū)
B.筑面積1100平方米近期租出年租50元平方米位于20公里外
C.面積10000平方米近期租出年租180萬元位于同一工業(yè)區(qū)
D.筑面積1000平方米近期租出年租20萬元位于同一工業(yè)區(qū)
最新試題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產。
題型：判斷題
下列選項中，屬于選取可比實例的質量要求的有（）。
題型：多項選擇題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
題型：判斷題
國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。
題型：判斷題
因征收房地產，房地產估價師受委托進行的停產停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
題型：單項選擇題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關閉、出資人決定解散、被依法宣告破產等情況下的企業(yè)財產清理、處理等。
題型：判斷題
下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
在房地產抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。
題型：判斷題
下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產受到外部經濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題