多項選擇題開發(fā)商在住房產(chǎn)品方案的策劃和制定上應遵循的基本標準是（）。
A.產(chǎn)品獨特
B.利潤豐厚
C.顧客滿意
D.規(guī)模最大
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1.單項選擇題所謂房地產(chǎn)（），是指居民對房地產(chǎn)商品消費的欲望按目前社會一般生活水平計算的房地產(chǎn)商品應有的需求量。即是指過去和現(xiàn)在尚未轉變?yōu)閷嶋H的房地產(chǎn)購買力、但在未來可能轉變?yōu)榉康禺a(chǎn)購買力的需求。
A.有效需求
B.潛在需求
C.改善需求
D.實際需求
2.單項選擇題決定商業(yè)用房回報率的根本是（）。
A.消費者
B.購房客戶
C.開發(fā)商
D.租房客戶
