多項選擇題

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲與乙簽訂某房屋的買賣合同，乙一次性向甲支付的全部購房款300萬元。在下列四種假設的情形下，乙有權(quán)請求甲返還300萬元購房款及利息、承擔損害賠償責任、并承擔不超過300萬元已付房款賠償責任的，有（）。

A.甲已將該房屋出賣給丙且辦理過戶登記，甲又隱瞞實情出賣給不知情的乙
B.甲故意違規(guī)將該房預售給乙，只到乙起訴甲前夕才取得商品房預售許可證
C.甲的售樓廣告載明一小型高爾夫球場的位置與面積，實際未設計與建造
D.甲故意隱瞞出售給乙的該房屋系按約定應補償給丁的拆遷補償安置房

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單項選擇題

甲工廠與乙簽訂承包合同約定，由乙承建該辦公樓。此后，乙經(jīng)過甲的同意，將裝修工程分包給有資質(zhì)的丙。辦公樓蓋好后，尚未竣工驗收，因廠慶需要，甲擅自使用該辦公樓辦公。廠慶結(jié)束后，甲發(fā)現(xiàn)辦公樓的裝修工程存在諸多質(zhì)量問題。對此，下列表述正確的是（）。

A.對裝修工程的質(zhì)量問題，甲有權(quán)請求乙承擔違約責任
B.對裝修工程的質(zhì)量問題，甲有權(quán)請求丙承擔違約責任
C.對裝修工程的質(zhì)量問題，甲有權(quán)請求乙、丙承擔連帶責任
D.若因裝修導致主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，甲仍有權(quán)請求乙、丙承擔違約責任

多項選擇題

甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是（）。

A.因未經(jīng)乙的同意，甲、丙之間的租賃合同無效
B.丙享有以30萬元的價格優(yōu)先購買抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，丙有權(quán)主張原租賃合同對乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，乙有權(quán)要求丙搬離該房屋

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甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是（）。

甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價格折抵給乙。下列表述中錯誤的是（）。