多項(xiàng)選擇題

甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價(jià)格折抵給乙。下列表述中錯(cuò)誤的是（）。

A.因未經(jīng)乙的同意，甲、丙之間的租賃合同無效
B.丙享有以30萬元的價(jià)格優(yōu)先購買抵押房屋的權(quán)利
C.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，丙有權(quán)主張?jiān)赓U合同對(duì)乙繼續(xù)有效
D.如果丙不行使優(yōu)先購買權(quán)，乙取得房屋所有權(quán)后，乙有權(quán)要求丙搬離該房屋

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多項(xiàng)選擇題

甲將一套已有的房屋抵押給張某，擔(dān)保欠張某的100萬元債務(wù)，辦理了抵押登記。此后，甲將該房出租給乙，約定租期5年。因甲欠方某100萬元到期未還，方某起訴甲獲得生效的勝訴判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院查封了抵押給張某的房屋。法院拍賣查封的房屋時(shí)，被錢某以150萬元的最高出價(jià)購得。此時(shí)距離甲、乙簽訂租賃合同正好2年，甲所欠張某的100萬元亦到期未還。下列說法正確的是（）。

A.對(duì)拍賣房屋的150萬元，張某有權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬元
B.對(duì)拍賣房屋的150萬元，張某無權(quán)主張優(yōu)先于方某受償100萬元
C.若乙參加拍賣，乙有權(quán)主張以150萬元優(yōu)先于錢某取得房屋所有權(quán)
D.若乙不參加拍賣，乙有權(quán)主張甲、乙的租賃合同對(duì)錢某繼續(xù)有效

多項(xiàng)選擇題

甲將建設(shè)工程承包給乙，乙經(jīng)過甲的同意，將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙。后整個(gè)建設(shè)工程驗(yàn)收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.乙、丙之間分包合同有效
B.甲可以撤銷與乙之間的建設(shè)工程施工合同
C.丙可以乙為被告訴請(qǐng)支付工程款
D.丙可以甲為被告訴請(qǐng)支付工程款，但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人

甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價(jià)格折抵給乙。下列表述中錯(cuò)誤的是（）。

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甲將自己的房屋抵押給乙，此后，甲未經(jīng)乙的同意，又將房屋出租給丙?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)，甲與乙協(xié)議將抵押的房屋以30萬元的價(jià)格折抵給乙。下列表述中錯(cuò)誤的是（）。