問答題2005年4月,x局消保科接到4個投訴電話,他們所購商品房采用預(yù)售方式,后來在辦理房產(chǎn)證時,發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)部門核定的建筑面積是108平方米,而實際房款是按建筑面積110平方米支付的,面積縮水2平方米。該房產(chǎn)公司是否構(gòu)成欺詐消費者行為?為什么?

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