【案例分析題】甲、乙各出資100萬(wàn)元，注冊(cè)成立了丙公司，基于經(jīng)營(yíng)需要，丙公司通過(guò)出讓方式以80萬(wàn)元購(gòu)人300平方米的國(guó)有土地使用權(quán)。后為了擴(kuò)大銷(xiāo)售規(guī)模，丙公司以其所有的國(guó)有土地使用權(quán)300平方米作抵押，向工商銀行貸款60萬(wàn)元。同年，丙公司又以該300平方米的國(guó)有土地使用權(quán)作抵押，向交通銀行貸款10萬(wàn)元。以上兩項(xiàng)抵押均辦理了抵押登記。后因丙公司無(wú)力清償兩家銀行的貸款，兩銀行就行使抵押權(quán)產(chǎn)生糾紛。工商銀行、交通銀行享有何種權(quán)利？其客體是什么？