多項(xiàng)選擇題梁麗夫婦育有一子，2011年夫婦二人購入一套龍湖酈城的住宅，2019年3月，梁麗的配偶不幸逝世，梁麗欲出售龍湖酈城的住宅，那么梁麗應(yīng)該如何辦理出售？（）

A.辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證書，完成房屋權(quán)利人更名
B.對屬于死亡一方的財產(chǎn)進(jìn)行繼承并做繼承公證
C.不涉及財產(chǎn)分割
D.進(jìn)行財產(chǎn)分割


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1.多項(xiàng)選擇題經(jīng)上海鏈家居間成交的二手房（住宅），以下傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的說法正確的是（）

A.出售方：成交總價的1%
B.出售方：成交總價的2%
C.買受方：成交總價的1%
D.買受方：成交總價的2%

2.多項(xiàng)選擇題若出現(xiàn)銀行拒貸的情形，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)第一時間告知買賣雙方并留存證據(jù)。關(guān)于銀行不批準(zhǔn)貸款的處理辦法的表述，以下說法正確的是？（）

A.買方自行籌齊
B.經(jīng)紀(jì)人協(xié)助買方偽造虛假收入證明
C.買賣雙方協(xié)商解約
D.再次向其他銀行申請貸款