建設(shè)工程項(xiàng)目管理(一建)問(wèn)答題每日一練(2020.09.10)

某學(xué)院綜合樓項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)由業(yè)主自行進(jìn)行工程施工招標(biāo)。該工程邀請(qǐng)A、B、C、D四家施工企業(yè)進(jìn)行總價(jià)投標(biāo)。業(yè)主確定的招標(biāo)工作程序?yàn)椋撼闪⒄袠?biāo)工作小組；發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；編制招標(biāo)文件;編制標(biāo)底；發(fā)放招標(biāo)文件；招標(biāo)答疑；組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘；接受投標(biāo)文件；開(kāi)標(biāo)；確定中標(biāo)單位;評(píng)標(biāo)；簽訂承發(fā)包合同；發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。
招標(biāo)文件規(guī)定評(píng)標(biāo)采用四項(xiàng)指標(biāo)綜合評(píng)分法，四項(xiàng)指標(biāo)及其權(quán)重分別為：投標(biāo)報(bào)價(jià)
0.6,施工組織設(shè)計(jì)合理性0.2，施工管理能力0.1,單位業(yè)績(jī)和信譽(yù)0.1,各指標(biāo)均以100分為滿(mǎn)分，其中，投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)定方法為：報(bào)價(jià)不超過(guò)各投標(biāo)報(bào)價(jià)算數(shù)平均值的土5%者為有效標(biāo)，超過(guò)者為廢標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，報(bào)價(jià)每增加或降低1%,扣1分(計(jì)分按四舍五人取整）。其中A企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3850萬(wàn)元,B企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3800萬(wàn)元，C企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3920萬(wàn)元，D企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)為3790萬(wàn)元。四家施工企業(yè)的其他指標(biāo)得分見(jiàn)下表所示。
【問(wèn)題】
1.業(yè)主確定的招標(biāo)工作程序是否合理？若不合理，請(qǐng)確定合理的順序。
2.請(qǐng)計(jì)算四家施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)得分，并填人表中。
3.計(jì)算各施工企業(yè)的綜合得分，并按綜合評(píng)分得分最高來(lái)確定中標(biāo)企業(yè)。

某四層框架結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，建筑面積為5200m²。工程開(kāi)工前施工圖紙齊全，且現(xiàn)場(chǎng)已達(dá)三通一平標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)的方式確定了A公司為施工承包單位，并于2011年1月20日，雙方簽訂了固定總價(jià)模式的施工合同。合同中約定如下條款：(1)合同工期為320d，每提前Id獎(jiǎng)勵(lì)5000元，每拖延Id罰款10000元；
(2)A公司不得將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包；
(3)該工程質(zhì)量實(shí)行終身保修；
(4)施工單位按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，不承擔(dān)因此弓丨起的丁期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。
在施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：
事件一：建設(shè)單位修改工程設(shè)計(jì)，造成停工待圖3d;
事件二：7月份遇到罕見(jiàn)特大暴雨，導(dǎo)致全場(chǎng)性停工10d;8月份又遇到季節(jié)性降雨，導(dǎo)致停工3d；
事件三：在竣工驗(yàn)收時(shí)，總監(jiān)理工程師要求對(duì)已隱蔽的地下管溝工程重新挖開(kāi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，施工單位認(rèn)為嚴(yán)格按監(jiān)理批復(fù)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工且驗(yàn)收合格，根據(jù)合同條款施工單位拒絕再次挖開(kāi)檢查，建設(shè)單位進(jìn)行調(diào)解，停工2d后施工單位同意復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，復(fù)驗(yàn)及恢復(fù)共造成工期延誤6d。
事件四：施工單位實(shí)際完成該工程的工期為344d。為此，建設(shè)單位扣罰施丁單位的延誤工期費(fèi)用=24X10000=24萬(wàn)元。
【問(wèn)題】
1.建設(shè)單位采取的招標(biāo)方式是否合適？說(shuō)明理由。
2.建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同模式是否合適？說(shuō)明理由。
3.施工過(guò)程中發(fā)生的事件一、事件二、事件三中，索賠是否成立？分別說(shuō)明理由。
4.假定事件一、事件二、事件=均在關(guān)鍵線(xiàn)路上，結(jié)合上述事件，試問(wèn)事件四中建設(shè)單位應(yīng)給予施工單位獎(jiǎng)勵(lì)還是罰款？為什么？并給出具體獎(jiǎng)罰數(shù)額？