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房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)問答題每日一練(2019.08.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題哪些房產(chǎn)不得申請(qǐng)登記？

參考答案：（1）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封，或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（2）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。...

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2.問答題土地為集體土地時(shí)，抵押期限最多可延長多久？

參考答案：

可延長1年。

3.問答題私房翻建、擴(kuò)建應(yīng)繳費(fèi)用哪些費(fèi)用？

參考答案：

交易手續(xù)費(fèi)：住宅6元/㎡，非住宅8元/㎡.

4.問答題租賃是一種民事法律關(guān)系，在租賃關(guān)系中出租人與承租人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是通過什么確定的？

參考答案：

租賃合同。

5.問答題在異議登記有效期內(nèi)，有證據(jù)證明原權(quán)屬登記不當(dāng)，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)更正，或者辦理哪種登記？

參考答案：

注銷登記、限制處分登記。