銀行業(yè)中級(jí)資格考試個(gè)人住房貸款判斷題每日一練(2019.05.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題市場(chǎng)法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理。

2.判斷題劉某以小學(xué)五年級(jí)的兒子的名義購(gòu)房，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，劉某作為共同還款人，銀行可以進(jìn)行按揭支付。

3.判斷題房地產(chǎn)估價(jià)是指房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員，以房地產(chǎn)為對(duì)象，根據(jù)委托人不同的估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定的活動(dòng)。

參考答案：正確

4.判斷題在二手房交易中，個(gè)人所得稅按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房收入減去房屋原值和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后差額的20％計(jì)征：不能提供合法扣除憑證的，普通住房按銷售額的1％計(jì)征，非普通住房按銷售額的2％計(jì)征。

參考答案：正確

5.判斷題住房公積金貸款只能向處于公積金政策繳存狀態(tài)的在職職工開放。

參考答案：錯(cuò)誤