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房地產估價師

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房地產估價師風險分析與決策單項選擇題每日一練(2019.01.26)

來源：考試資料網

1 如果成本合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險有承包商負擔，對開發(fā)商（）。

2 某投資者以25萬元購買了一個商鋪單位2年的經營權，第一年凈現金流量可能為：22萬元、18萬元、14萬元，概率分別為0.2、0.6和0.2；第二年凈現金流量可能為28萬元、22萬元和16萬元，概率分別為0.15、0.7和0.15，若折現率為10％。問整個項目壽命周期凈現值的期望值是（）萬元。

3 判定房地產投資風險因素中，檢驗各風險變量是否相關屬于（）階段的工作。

4 （）原則在于強調信息是決策的基礎。

5 財務評價方法是從財務方面來探討項目投資的可行性，應用的前提條件是投資項目的()可預測。

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