房地產項目的盈虧平衡分析，有臨界點分析和保本點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。（）

期權價格就是獲得這種權利所投入的（）。

解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）

承包合同形式選擇不當也可能導致承包商有意拖延工期，致使項目開發(fā)期延長。（）

商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

在風險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預測不確定性因素對房地產項目經濟效益的影響。（）

風險分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法，它不但考慮了風險因素在未來變動的幅度，還考慮了這種變動幅度在未來發(fā)生變動的可能性大小及對項目主要經濟效益指標的影響。（）

權益投資比例是指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

房地產投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法是風險分析的兩種主要方法。（）