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章節(jié)練習
房地產估價師房地產估價理論與方法章節(jié)練習(2020.05.22)
來源：考試資料網
1
估價機構出具的估價報告應該一式（）。
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2
套內建筑面積包括（）。
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3
"干凈"的房屋所有權和劃撥土地使用權的房地產是指（）。
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4
運用假設開發(fā)法評估待開發(fā)房地產的價值，具體方法有（）。
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5.判斷題
每種估價方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運用，以相互驗證，有時是相互補充的，但不應相互替代。（）
參考答案：
正確
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6
比較法適用的對象有（）。
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7
（）是某種房地產在市場上的一般、平均水平價格，是該類房地產大量成交價格的抽象結果。
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8.判斷題
高層建筑地價分攤關鍵是確定每個建筑物所有者擁有土地權利的份額。（）
參考答案：
正確
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9.判斷題
房地產價格既有使用代價的價格，又有交換代價的租金。（）
參考答案：
錯誤
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10.判斷題
只有價格長時期沒有變化的房地產方可采用長期趨勢法進行估價。（）
參考答案：
錯誤
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