房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)章節(jié)練習(2020.02.13)

單項選擇題
出賣人出售商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
A.《住宅使用說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅維修說明書》
D.《住宅維修保證書》
判斷題
對于《房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同》中規(guī)定的出售價格，如果實際成交價高于合同中標明委托人要求的房產(chǎn)出售價格，則超過部分歸委托人所有。
答案：正確
單項選擇題
一個有效的房源信息，應包括（）、房屋狀況、放盤要素等基本要素。
A.權(quán)屬狀況
B.房屋質(zhì)量
C.市場價格
D.業(yè)主信息
單項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，有義務(wù)向委托人書面說明的事項有（）。
A.查看委托房屋
B.查看委托人身份證明
C.委托房屋的市場參考價格
D.查看委托房屋權(quán)屬證書
單項選擇題
物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定（）。
A.相應的市場價及其浮動幅度，并定期公布
B.相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布
C.相應的成本價及其浮動幅度，并定期公布
D.相應的標定價及其浮動幅度，并定期公布
問答題
簡述各種房源信息共享形式的優(yōu)缺點？
答案：（1）私盤制：優(yōu)點在于有利于保障收集房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀人利益，有利于調(diào)動房地產(chǎn)經(jīng)紀人收集房源信息的積極性。缺點在于容易...
問答題
房地產(chǎn)經(jīng)紀人應如何提高提問技巧？
答案：
主要有：理解、時機、提問內(nèi)容、提問方法、重述、避免誘導、不要恐嚇。
多項選擇題
在存量房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)里面需要提交的文件有（）。
A.《存量房買賣合同》
B.《房屋狀況說明書》
C.《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》
D.《轉(zhuǎn)移登記申請表》
問答題
投資客戶購買商業(yè)地產(chǎn)項目時一般會考慮哪些因素？
答案：（1）投資回報和項目的可持續(xù)發(fā)展前景。
（2）周邊環(huán)境：地段位置、人流車流狀況、商業(yè)氛圍、片區(qū)政府規(guī)劃。
單項選擇題
在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，房屋租賃雙方當事人持有關(guān)部門證明文件到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
A.20
B.30
C.40
D.60

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房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)章節(jié)練習(2020.02.13)

出賣人出售商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

對于《房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同》中規(guī)定的出售價格，如果實際成交價高于合同中標明委托人要求的房產(chǎn)出售價格，則超過部分歸委托人所有。

一個有效的房源信息，應包括（）、房屋狀況、放盤要素等基本要素。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，有義務(wù)向委托人書面說明的事項有（）。

物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定（）。

簡述各種房源信息共享形式的優(yōu)缺點？

房地產(chǎn)經(jīng)紀人應如何提高提問技巧？

在存量房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)里面需要提交的文件有（）。

投資客戶購買商業(yè)地產(chǎn)項目時一般會考慮哪些因素？

在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，房屋租賃雙方當事人持有關(guān)部門證明文件到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)章節(jié)練習(2020.02.13)

出賣人出售商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

對于《房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同》中規(guī)定的出售價格，如果實際成交價高于合同中標明委托人要求的房產(chǎn)出售價格，則超過部分歸委托人所有。

一個有效的房源信息，應包括（）、房屋狀況、放盤要素等基本要素。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，有義務(wù)向委托人書面說明的事項有（）。

物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定（）。

簡述各種房源信息共享形式的優(yōu)缺點？

房地產(chǎn)經(jīng)紀人應如何提高提問技巧？

在存量房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)里面需要提交的文件有（）。

投資客戶購買商業(yè)地產(chǎn)項目時一般會考慮哪些因素？

在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，房屋租賃雙方當事人持有關(guān)部門證明文件到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

出賣人出售商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

對于《房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同》中規(guī)定的出售價格，如果實際成交價高于合同中標明委托人要求的房產(chǎn)出售價格，則超過部分歸委托人所有。

一個有效的房源信息，應包括（）、房屋狀況、放盤要素等基本要素。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同前，有義務(wù)向委托人書面說明的事項有（）。

物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標準等因素，制定（）。

簡述各種房源信息共享形式的優(yōu)缺點？

在存量房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)里面需要提交的文件有（）。

投資客戶購買商業(yè)地產(chǎn)項目時一般會考慮哪些因素？

在租賃合同簽訂后（）日內(nèi)，房屋租賃雙方當事人持有關(guān)部門證明文件到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。