房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

判斷題
統(tǒng)計(jì)中，只能間斷計(jì)數(shù)，每個(gè)時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值的大小與時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系，且各時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值不可以直接累加的綜合指標(biāo)，屬于時(shí)期指標(biāo)。()
答案：錯(cuò)誤
判斷題
土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。（）
答案：錯(cuò)誤
多項(xiàng)選擇題
房屋的開(kāi)工一般應(yīng)以（）日期為準(zhǔn)。
A.施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)
B.地基處理
C.房屋正式開(kāi)始破土刨槽
D.打永久樁
E.取得施工許可證
多項(xiàng)選擇題
分析市場(chǎng)趨勢(shì)，通常包括三個(gè)步驟()
A.宏觀環(huán)境預(yù)測(cè)
B.行業(yè)預(yù)測(cè)
C.企業(yè)的銷售預(yù)測(cè)
D.產(chǎn)品預(yù)測(cè)
單項(xiàng)選擇題
甲寫(xiě)字樓購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元，年凈經(jīng)營(yíng)收入為30萬(wàn)元，年還本付息額為15萬(wàn)元;乙寫(xiě)字樓購(gòu)買價(jià)格為200萬(wàn)元，年凈經(jīng)營(yíng)收入為50萬(wàn)元，年還本付息額為30萬(wàn)元。若不考慮其他因素的影響，則甲、乙兩寫(xiě)字樓投資之現(xiàn)金回報(bào)率的關(guān)系為()。
A、甲>乙
B、甲<乙
C、甲=乙
D、無(wú)法判斷
多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。
A.問(wèn)卷
B.試驗(yàn)
C.座談
D.電話
E.網(wǎng)絡(luò)
判斷題
投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
許多小型開(kāi)發(fā)商大都是將開(kāi)發(fā)的物業(yè)出售，以迅速積累資本，而隨著其資本的擴(kuò)大，這些開(kāi)發(fā)商也會(huì)逐漸成為物業(yè)的所有者或投資者，即經(jīng)歷所謂的“資產(chǎn)固化”過(guò)程，逐漸向中型、大型開(kāi)發(fā)商過(guò)渡。()
A.對(duì)
B.錯(cuò)
多項(xiàng)選擇題
土地出讓價(jià)款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。
A.所在城市
B.地區(qū)
C.地段
D.土地用途
E.土地轉(zhuǎn)化率
單項(xiàng)選擇題
2003年國(guó)家出臺(tái)了國(guó)有土地使用權(quán)出讓實(shí)行“招、拍、掛”的政策，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。
A.適應(yīng)性
B.異質(zhì)性
C.政策影響性
D.相互影響性

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

統(tǒng)計(jì)中，只能間斷計(jì)數(shù)，每個(gè)時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值的大小與時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系，且各時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值不可以直接累加的綜合指標(biāo)，屬于時(shí)期指標(biāo)。()

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。（）

房屋的開(kāi)工一般應(yīng)以（）日期為準(zhǔn)。

分析市場(chǎng)趨勢(shì)，通常包括三個(gè)步驟()

在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。

投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）

土地出讓價(jià)款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。

2003年國(guó)家出臺(tái)了國(guó)有土地使用權(quán)出讓實(shí)行“招、拍、掛”的政策，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。

房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。（）

房屋的開(kāi)工一般應(yīng)以（）日期為準(zhǔn)。

分析市場(chǎng)趨勢(shì)，通常包括三個(gè)步驟()

在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。

投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）

土地出讓價(jià)款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。

2003年國(guó)家出臺(tái)了國(guó)有土地使用權(quán)出讓實(shí)行“招、拍、掛”的政策，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。

土地供應(yīng)政策的核心，是土地儲(chǔ)備計(jì)劃。（）

分析市場(chǎng)趨勢(shì)，通常包括三個(gè)步驟()

在房地產(chǎn)調(diào)查中，調(diào)查手段有（）。

投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）

土地出讓價(jià)款的數(shù)額是由（）等多方面因素決定的。

2003年國(guó)家出臺(tái)了國(guó)有土地使用權(quán)出讓實(shí)行“招、拍、掛”的政策，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的()。