房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

多項(xiàng)選擇題
收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括（）。
A.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)
B.企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)
C.保險(xiǎn)費(fèi)
D.房產(chǎn)稅
E.大修理基金
判斷題
土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指土地受讓方向土地轉(zhuǎn)讓方支付的土地支配權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。()
答案：錯(cuò)誤
多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于拍賣過(guò)程中承擔(dān)瑕疵責(zé)任的表述中，正確的有()。
A.拍賣中的瑕疵責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)
B.如果委托人未向拍賣人告知瑕疵，則拍賣人不需負(fù)任何責(zé)任
C.委托人可能需對(duì)告知與瑕疵承擔(dān)最終責(zé)任
D.承擔(dān)瑕疵責(zé)任的基本準(zhǔn)則是誰(shuí)知曉，誰(shuí)負(fù)責(zé)
E.即使拍賣中確實(shí)存在應(yīng)告知而未告知的瑕疵，也應(yīng)由拍賣人先行負(fù)責(zé)
多項(xiàng)選擇題
經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基礎(chǔ)參數(shù)中的時(shí)間類參數(shù)包括（）。
A.開(kāi)發(fā)期
B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期
C.建設(shè)期
D.出租率
E.出租經(jīng)營(yíng)期的起始點(diǎn)
單項(xiàng)選擇題
（）和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。
A.解析法
B.幕景分析法
C.調(diào)查和專家打分法
D.故障樹(shù)法
單項(xiàng)選擇題
解決房地產(chǎn)市場(chǎng)信息不對(duì)稱問(wèn)題的主要途徑不包括()。
A、發(fā)展房地產(chǎn)估價(jià)等專業(yè)服務(wù)
B、政府加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的發(fā)布工作
C、加強(qiáng)開(kāi)發(fā)商的管理體制
D、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的透明度
單項(xiàng)選擇題
對(duì)某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是()。
A.服務(wù)市場(chǎng)
B.合格有效市場(chǎng)
C.有效市場(chǎng)
D.潛在市場(chǎng)
單項(xiàng)選擇題
購(gòu)物中心屬于()。
A、酒店和休閑娛樂(lè)設(shè)施投資物業(yè)
B、商用物業(yè)
C、工業(yè)物業(yè)
D、特殊物業(yè)
單項(xiàng)選擇題
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng)，因此在租約中必須對(duì)租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對(duì)（）有效。
A.毛租金
B.市場(chǎng)租金
C.基本租金
D.百分比租金
多項(xiàng)選擇題
決策可以按不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分類型，按決策的層次劃分，包括（）。
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.業(yè)務(wù)性決策
D.個(gè)人決策
E.群體決策

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括（）。

土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指土地受讓方向土地轉(zhuǎn)讓方支付的土地支配權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。()

下列關(guān)于拍賣過(guò)程中承擔(dān)瑕疵責(zé)任的表述中，正確的有()。

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基礎(chǔ)參數(shù)中的時(shí)間類參數(shù)包括（）。

（）和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。

解決房地產(chǎn)市場(chǎng)信息不對(duì)稱問(wèn)題的主要途徑不包括()。

對(duì)某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是()。

購(gòu)物中心屬于()。

由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng)，因此在租約中必須對(duì)租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對(duì)（）有效。

決策可以按不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分類型，按決策的層次劃分，包括（）。

房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.12.17)

收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括（）。

土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指土地受讓方向土地轉(zhuǎn)讓方支付的土地支配權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。()

下列關(guān)于拍賣過(guò)程中承擔(dān)瑕疵責(zé)任的表述中，正確的有()。

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基礎(chǔ)參數(shù)中的時(shí)間類參數(shù)包括（）。

（）和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。

解決房地產(chǎn)市場(chǎng)信息不對(duì)稱問(wèn)題的主要途徑不包括()。

對(duì)某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是()。

購(gòu)物中心屬于()。

由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng)，因此在租約中必須對(duì)租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對(duì)（）有效。

決策可以按不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分類型，按決策的層次劃分，包括（）。

收益性物業(yè)管理中的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括（）。

土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指土地受讓方向土地轉(zhuǎn)讓方支付的土地支配權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。()

下列關(guān)于拍賣過(guò)程中承擔(dān)瑕疵責(zé)任的表述中，正確的有()。

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基礎(chǔ)參數(shù)中的時(shí)間類參數(shù)包括（）。

解決房地產(chǎn)市場(chǎng)信息不對(duì)稱問(wèn)題的主要途徑不包括()。

對(duì)某種特定商品有興趣的消費(fèi)者的集合是()。

購(gòu)物中心屬于()。

由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長(zhǎng)，因此在租約中必須對(duì)租金調(diào)整作出明確規(guī)定。租金調(diào)整條款一般僅對(duì)（）有效。

決策可以按不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分類型，按決策的層次劃分，包括（）。