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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力章節(jié)練習(xí)(2019.12.04)

單項(xiàng)選擇題
生活中，我們常見的普通建筑和構(gòu)筑物的建筑設(shè)計(jì)使用年限一般為（）。
A、25
B、40
C、50
D、100
單項(xiàng)選擇題
貸款金額最高一般不超過房地產(chǎn)價值的（）。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
多項(xiàng)選擇題
以下屬于房地產(chǎn)實(shí)物的有（）。
A、地基
B、一座商場
C、家用電器
D、房屋（大樓）中的電梯
E、汽車
單項(xiàng)選擇題
經(jīng)濟(jì)適用住房在轉(zhuǎn)讓時，需要向政府（）。
A、交納一定的土地收益
B、交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
C、補(bǔ)交當(dāng)時優(yōu)惠的價格差
D、補(bǔ)交經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的利潤差
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)行代理業(yè)務(wù)時，在合法、誠信前提下應(yīng)當(dāng)維護(hù)（）。
A.委托人的最大利益
B.交易當(dāng)事人雙方的利益
C.個人利益
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司利益
多項(xiàng)選擇題
對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的鑒別，就是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的（）等進(jìn)行分析。
A.準(zhǔn)確性
B.規(guī)律性
C.真實(shí)性
D.權(quán)威性
E.可信性
多項(xiàng)選擇題
對信息的分析方法包括（）。
A.定性分析
B.數(shù)學(xué)處理分析
C.市場分析
D.比較分析
E.因果關(guān)系分析
多項(xiàng)選擇題
為了促成成交，甲經(jīng)紀(jì)公司做法正確的有（）
A.站在委托人張先生立場，想辦法與王先生談低價格
B.從房源緊缺、位置交通等優(yōu)勢說服張先生提高價格
C.讓雙方自行談判解決
D.將雙方進(jìn)行分開調(diào)解
多項(xiàng)選擇題
不動產(chǎn)所有權(quán)是不動產(chǎn)權(quán)利人對其所擁有的不動產(chǎn)依法享有的（）的權(quán)利。
A、支配
B、占用
C、使用
D、收益
E、優(yōu)先
單項(xiàng)選擇題
在租賃合同，且當(dāng)事人并無約定的情況下，租賃物需要維修時在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，這是（）的義務(wù)。
A.出租人
B.承租人
C.委托人
D.居間人

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