房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2019.09.20)

判斷題
在建工程抵押，債務(wù)人與抵押人必為是同一人。
答案：正確
單項(xiàng)選擇題
甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈(zèng)與給兒子，后幢房屋可以獨(dú)立出入。房屋登記機(jī)構(gòu)如何辦理（）.
A.作轉(zhuǎn)移登記，將后幢房屋的房屋所有權(quán)證頒發(fā)給甲的兒子
B.兩幢房屋應(yīng)共同登記，甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證
C.不能辦理房屋登記，因不符合房屋登記的基本單元要求
D.作變更登記，將后幢房屋的房屋所有權(quán)證頒發(fā)給甲的兒子
單項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理過(guò)程中，可行性研究階段的啟動(dòng)標(biāo)志是（）。
A.項(xiàng)目建議書(shū)獲批準(zhǔn)
B.編制可行性研究大綱
C.項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究
D.簽訂設(shè)計(jì)合同
單項(xiàng)選擇題
（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)出賣(mài)人）或代銷(xiāo)商與買(mǎi)受人簽訂的，由開(kāi)發(fā)商或代銷(xiāo)商承諾向買(mǎi)受人到期交付房屋，買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的合同。
A.商品房買(mǎi)賣(mài)合同
B.商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
C.商品房預(yù)售合同
D.商品房預(yù)售協(xié)議
單項(xiàng)選擇題
外商進(jìn)行成片土地開(kāi)發(fā)的必要條件是（）.
A.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的集體土地使用權(quán)
B.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的國(guó)有土地所有權(quán)
C.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的集體土地所有權(quán)
D.取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的國(guó)有土地使用權(quán)
單項(xiàng)選擇題
當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同，為了保障將來(lái)物權(quán)實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記。
A.初始登記
B.預(yù)告登記
C.更正登記
D.異議登記
多項(xiàng)選擇題
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。
A、真實(shí)性
B、合法性
C、客觀性
D、有效性
多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物的是（）
A、土地所有權(quán)
B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
C、建設(shè)用地使用權(quán)
D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
多項(xiàng)選擇題
下列哪些情況建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。（）
A.工業(yè)用地
B.商品住宅
C.學(xué)校
D.同一土地有兩個(gè)以上意向用地者
單項(xiàng)選擇題
已受理抵押權(quán)登記申請(qǐng)，因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)限最長(zhǎng)不得超過(guò)（）個(gè)工作日.
A.60
B.20
C.30
D.10

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房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2019.09.20)

在建工程抵押，債務(wù)人與抵押人必為是同一人。

甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈(zèng)與給兒子，后幢房屋可以獨(dú)立出入。房屋登記機(jī)構(gòu)如何辦理（）.

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理過(guò)程中，可行性研究階段的啟動(dòng)標(biāo)志是（）。

（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)出賣(mài)人）或代銷(xiāo)商與買(mǎi)受人簽訂的，由開(kāi)發(fā)商或代銷(xiāo)商承諾向買(mǎi)受人到期交付房屋，買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的合同。

外商進(jìn)行成片土地開(kāi)發(fā)的必要條件是（）.

當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同，為了保障將來(lái)物權(quán)實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。

下列財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物的是（）

下列哪些情況建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。（）

已受理抵押權(quán)登記申請(qǐng)，因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)限最長(zhǎng)不得超過(guò)（）個(gè)工作日.

房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2019.09.20)

在建工程抵押，債務(wù)人與抵押人必為是同一人。

甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈(zèng)與給兒子，后幢房屋可以獨(dú)立出入。房屋登記機(jī)構(gòu)如何辦理（）.

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理過(guò)程中，可行性研究階段的啟動(dòng)標(biāo)志是（）。

（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)出賣(mài)人）或代銷(xiāo)商與買(mǎi)受人簽訂的，由開(kāi)發(fā)商或代銷(xiāo)商承諾向買(mǎi)受人到期交付房屋，買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的合同。

外商進(jìn)行成片土地開(kāi)發(fā)的必要條件是（）.

當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同，為了保障將來(lái)物權(quán)實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（）負(fù)責(zé)。

下列財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物的是（）

下列哪些情況建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。（）

已受理抵押權(quán)登記申請(qǐng)，因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)限最長(zhǎng)不得超過(guò)（）個(gè)工作日.

在建工程抵押，債務(wù)人與抵押人必為是同一人。

甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈(zèng)與給兒子，后幢房屋可以獨(dú)立出入。房屋登記機(jī)構(gòu)如何辦理（）.

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理過(guò)程中，可行性研究階段的啟動(dòng)標(biāo)志是（）。

（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)出賣(mài)人）或代銷(xiāo)商與買(mǎi)受人簽訂的，由開(kāi)發(fā)商或代銷(xiāo)商承諾向買(mǎi)受人到期交付房屋，買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的合同。

當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同，為了保障將來(lái)物權(quán)實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）登記。

下列哪些情況建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。（）

已受理抵押權(quán)登記申請(qǐng)，因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)限最長(zhǎng)不得超過(guò)（）個(gè)工作日.