房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.08.22)

單項(xiàng)選擇題
按（）來劃分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資、企業(yè)投資和個(gè)人投資。
A.按投資主體
B.按投資期限或投資回收期長短
C.按經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類型
D.按投資對(duì)象存在形式的不同
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有()
A.科學(xué)性
B.實(shí)踐和公正性
C.個(gè)別性
D.嚴(yán)肅性
E.固定性
單項(xiàng)選擇題
需求比供給增長快，空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場自然周期的（）。
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
判斷題
市場調(diào)查的步驟一般是收集信息一確定問題和調(diào)查目標(biāo)_+制訂調(diào)查計(jì)劃一分析信息一報(bào)告結(jié)果。（）
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為三個(gè)階段，下列選項(xiàng)不屬于其工作程序的是()。
A、竣工驗(yàn)收備案
B、整體驗(yàn)收
C、綜合驗(yàn)收
D、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收
單項(xiàng)選擇題
個(gè)別發(fā)展項(xiàng)目因素、建筑物類型、地點(diǎn)等引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于()
A.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.比較風(fēng)險(xiǎn)
D.個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)
單項(xiàng)選擇題
國家對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行的制度是()
A.評(píng)估報(bào)告審查
B.資格認(rèn)證
C.評(píng)估項(xiàng)目報(bào)批
D.人員審定
多項(xiàng)選擇題
企業(yè)決定應(yīng)對(duì)主要競爭者的對(duì)策，可根據(jù)以下幾種情況做出決定()
A、競爭者的強(qiáng)弱
B、競爭者與本企業(yè)的相似程度
C、競爭者表現(xiàn)的好壞
D、競爭者在市場中的地位
判斷題
租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭議而訴諸法律帶來的風(fēng)險(xiǎn)屬于收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。（）
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段，對(duì)房屋開發(fā)費(fèi)的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于（）。
A.單元估算法
B.單位指標(biāo)估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指標(biāo)法

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.08.22)

按（）來劃分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資、企業(yè)投資和個(gè)人投資。

房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有()

需求比供給增長快，空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場自然周期的（）。

市場調(diào)查的步驟一般是收集信息一確定問題和調(diào)查目標(biāo)_+制訂調(diào)查計(jì)劃一分析信息一報(bào)告結(jié)果。（）

竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為三個(gè)階段，下列選項(xiàng)不屬于其工作程序的是()。

個(gè)別發(fā)展項(xiàng)目因素、建筑物類型、地點(diǎn)等引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于()

國家對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行的制度是()

企業(yè)決定應(yīng)對(duì)主要競爭者的對(duì)策，可根據(jù)以下幾種情況做出決定()

租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭議而訴諸法律帶來的風(fēng)險(xiǎn)屬于收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。（）

在房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段，對(duì)房屋開發(fā)費(fèi)的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于（）。

房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(xí)(2019.08.22)

按（）來劃分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資、企業(yè)投資和個(gè)人投資。

房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)主要有()

需求比供給增長快，空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場自然周期的（）。

市場調(diào)查的步驟一般是收集信息一確定問題和調(diào)查目標(biāo)_+制訂調(diào)查計(jì)劃一分析信息一報(bào)告結(jié)果。（）

竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為三個(gè)階段，下列選項(xiàng)不屬于其工作程序的是()。

個(gè)別發(fā)展項(xiàng)目因素、建筑物類型、地點(diǎn)等引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于()

國家對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行的制度是()

企業(yè)決定應(yīng)對(duì)主要競爭者的對(duì)策，可根據(jù)以下幾種情況做出決定()

租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭議而訴諸法律帶來的風(fēng)險(xiǎn)屬于收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。（）

在房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段，對(duì)房屋開發(fā)費(fèi)的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于（）。

按（）來劃分，房地產(chǎn)投資可分為政府投資、非盈利機(jī)構(gòu)投資、企業(yè)投資和個(gè)人投資。

需求比供給增長快，空置率繼續(xù)下降，租金增長率上漲，這種狀況發(fā)生在房地產(chǎn)市場自然周期的（）。

竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為三個(gè)階段，下列選項(xiàng)不屬于其工作程序的是()。

個(gè)別發(fā)展項(xiàng)目因素、建筑物類型、地點(diǎn)等引起的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于()

企業(yè)決定應(yīng)對(duì)主要競爭者的對(duì)策，可根據(jù)以下幾種情況做出決定()

在房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段，對(duì)房屋開發(fā)費(fèi)的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于（）。