房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房地產(chǎn)交易制度政策章節(jié)練習(xí)(2019.05.10)

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1 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)未取得房屋拆遷許可證自行拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積（）的罰款。

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2 關(guān)于抵押權(quán)與對(duì)應(yīng)主債權(quán)的關(guān)系，下列說(shuō)法正確的是（）

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3 在上述所列房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)定中，效力最高的是（）。

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4 甲名下的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值100萬(wàn)，乙名下的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值150萬(wàn)，甲乙簽訂了房屋交換協(xié)議，應(yīng)以（）為計(jì)稅依據(jù)。

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5 某甲買了一套商品房，規(guī)劃用途為住宅，該商品住房的所有權(quán)年限為（）

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6 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利利害關(guān)系人認(rèn)為登記簿記載錯(cuò)誤的，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不同意更正的，可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（）

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7 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)（），由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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8 關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，正確的是（）。

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9 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處合同約定的（）拆遷服務(wù)費(fèi)的罰款。

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10 若2003年11月15日，程某又購(gòu)買了該開(kāi)發(fā)公司的另一套現(xiàn)房，則該套房屋的屋面防水的最低保修期限至（）結(jié)束。

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