商業(yè)銀行考試章節(jié)練習(2019.05.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某宗房產(chǎn)押品重置成本為100萬元，經(jīng)濟壽命為50年，殘值為0，已使用10年，假設每年的折舊額相同且沒有其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)每年的折舊率為（）。

2.判斷題資產(chǎn)評估中，評估時點根據(jù)客戶需要確定。

3 屬于農業(yè)銀行可接受的房地產(chǎn)類押品的是（）。

4 以存貨質押時，貸款本息余額與質物市場價值之比超過警戒線的，貸款行應采取措施包括（）。

5 評估報告中確定評估對象在評估時點二〇一四年三月的評估結果是：人民幣貳仟伍佰柒拾壹萬元整（2571萬元）。其中不妥之處是（）。

6.判斷題清算價值、殘余價值屬于非市場價值。

7 （）是專業(yè)機構和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，對資產(chǎn)價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

8 我國銀行從事證券投資業(yè)務的特殊意義有（）。

9.判斷題金融衍生品交易往往有較大的杠桿作用，如果發(fā)生虧損而不及時止損，可能產(chǎn)生數(shù)倍甚至數(shù)十倍于原始資產(chǎn)的虧損，給銀行的正常經(jīng)營帶來巨大的危害。

10 房地產(chǎn)押品評估，一般由客戶經(jīng)理發(fā)起評估流程，并上傳（）等資料。