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國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2019.04.10)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)其他業(yè)主、物業(yè)使用人及物業(yè)管理企業(yè)的合理使用、維護(hù)、修繕和改良行為，彼此間（）相互容忍。

2 我國(guó)物業(yè)管理法的淵源有憲法、法律、行政法規(guī)（）以及國(guó)際公約。

3.問(wèn)答題在本案中物業(yè)公司以自己并無(wú)收費(fèi)資格，車輛保管合同無(wú)效的意見(jiàn)能否成立，為什么？

參考答案：不能成立，因?yàn)樾姓申P(guān)系和民事法律關(guān)系性質(zhì)不同，不能混淆在一起處理，有關(guān)物業(yè)公司對(duì)車主的民事責(zé)任問(wèn)題，只要運(yùn)用合同法中...

4.填空題物業(yè)管理法的空間效力是指物業(yè)管理法律規(guī)范生效的地域范圍，包括（）和（）兩個(gè)方面。

參考答案：域內(nèi)效力；域外效力

5.填空題物業(yè)綜合管理特征有（），（），（）。

參考答案：綜合性強(qiáng)；專業(yè)性強(qiáng)；服務(wù)性強(qiáng)

6.填空題在羅馬法中確立了（）是法學(xué)領(lǐng)域的一大創(chuàng)舉。

參考答案：過(guò)錯(cuò)原則

7 業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)（）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。

8.判斷題物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)只是一個(gè)民間行業(yè)組織，不具備行政管理能力。

9.問(wèn)答題本案賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？為什么？

參考答案：李明承擔(dān)?！睹穹ㄍ▌t》第126條規(guī)定“建筑物或者其他設(shè)施及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他...

10 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具有物業(yè)管理重大事項(xiàng)最終決定權(quán)的是：（）