國家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.12.12)

多項選擇題
住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列（）情況下，經(jīng)批準可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)
A.投標人少于3個
B.投標人少于5個
C.住宅規(guī)模較小
D.物業(yè)建設(shè)單位認為沒有必要
E.業(yè)主大會認為沒有必要
填空題
物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實行（）審批制度。
答案：分級
問答題
簡述業(yè)主自治自律原則。
答案：
1、依法自治原則；
2、積極自治原則；
3、規(guī)范自治原則；
4、民主管理原則；
5、接受監(jiān)督原則；
6、尊重私權(quán)，公益優(yōu)先原則。
填空題
物業(yè)管理糾紛的處理方式主要有（）、（）、（）、（）。
答案：自決與協(xié)商；調(diào)解；仲裁；訴訟
問答題
簡述物業(yè)管理法的地位和作用。
答案：物業(yè)管理法作為我國社會主義社會法律體系的一個組成部分，它既有民事性質(zhì)的規(guī)范，又具有行政性質(zhì)的規(guī)范。物業(yè)管理法是一個以民法...
單項選擇題
條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由（）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
A.業(yè)主
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主和使用人
D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)
填空題
物業(yè)管理法規(guī)所指的物業(yè)一詞采用狹義之說，按這種學(xué)說理解，物業(yè)具有（）、（）的獨特屬性。
答案：物業(yè)是不動產(chǎn)；單元性空間和環(huán)境性
多項選擇題
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循（）原則
A.合理、公開
B.收費與服務(wù)水平相適應(yīng)
C.區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點
D.使業(yè)主不產(chǎn)生投訴和糾紛
單項選擇題
住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)的（）。
A.物業(yè)管理公司
B.行政主管部門
C.公安派出所
D.居民委員會
單項選擇題
業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系是：（）
A.平等的法律主體關(guān)系
B.領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系
C.管理者與被管理者的關(guān)系
D.法人與法人的關(guān)系

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國家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.12.12)

住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列（）情況下，經(jīng)批準可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)

物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實行（）審批制度。

簡述業(yè)主自治自律原則。

物業(yè)管理糾紛的處理方式主要有（）、（）、（）、（）。

簡述物業(yè)管理法的地位和作用。

物業(yè)管理法規(guī)所指的物業(yè)一詞采用狹義之說，按這種學(xué)說理解，物業(yè)具有（）、（）的獨特屬性。

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循（）原則

住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)的（）。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系是：（）

國家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.12.12)

住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列（）情況下，經(jīng)批準可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)

物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實行（）審批制度。

簡述業(yè)主自治自律原則。

物業(yè)管理糾紛的處理方式主要有（）、（）、（）、（）。

簡述物業(yè)管理法的地位和作用。

物業(yè)管理法規(guī)所指的物業(yè)一詞采用狹義之說，按這種學(xué)說理解，物業(yè)具有（）、（）的獨特屬性。

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循（）原則

住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)的（）。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系是：（）

住宅物業(yè)的建設(shè)單位，在下列（）情況下，經(jīng)批準可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)

物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實行（）審批制度。

簡述業(yè)主自治自律原則。

物業(yè)管理糾紛的處理方式主要有（）、（）、（）、（）。

簡述物業(yè)管理法的地位和作用。

物業(yè)管理法規(guī)所指的物業(yè)一詞采用狹義之說，按這種學(xué)說理解，物業(yè)具有（）、（）的獨特屬性。

住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)的（）。

業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系是：（）