一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析章節(jié)練習(xí)(2018.03.01)

來(lái)源:考試資料網(wǎng)
1.問(wèn)答題

某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè),業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理實(shí)施招標(biāo).招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo),招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布.招標(biāo)文件中規(guī)定:投標(biāo)擔(dān)??刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保.評(píng)標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法.投標(biāo)有效期為60天.
業(yè)主對(duì)招標(biāo)代理公司提出以下要求:為了避免潛在的投標(biāo)人過(guò)多,項(xiàng)目招標(biāo)公告只在本市日?qǐng)?bào)上公布,且采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo).
項(xiàng)目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后,共有12家潛在的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo).業(yè)主認(rèn)為報(bào)名參加投標(biāo)的人數(shù)太多,為減少評(píng)標(biāo)工作量,要求招標(biāo)代理公司僅對(duì)報(bào)名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)進(jìn)行資格審查.
開票后發(fā)現(xiàn):
1、A投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為8000萬(wàn)元,為最低投標(biāo)價(jià),經(jīng)評(píng)審后推薦其為中標(biāo)相等人;
2、B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說(shuō)明,提出可以降價(jià)5%;
3、C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天;
4、D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法寶代表人的印章,但沒(méi)有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章;
5、E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo),附有各方資質(zhì)證書,但沒(méi)有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書;
6、F投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)最高,幫F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件.
經(jīng)過(guò)標(biāo)書評(píng)審,A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人.發(fā)出中標(biāo)通知書后,招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判,希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用.經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致:不壓縮工期,降價(jià)3%.
問(wèn)題:
1、該項(xiàng)目施工合同應(yīng)該如何簽訂?合同價(jià)格應(yīng)是多少?
2、F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?對(duì)其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理?
3、分析A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?說(shuō)明理由.
4、業(yè)主對(duì)招標(biāo)代理公司提出的要求是否正確?說(shuō)明理由

參考答案:1、①該項(xiàng)目應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)按招標(biāo)文件和A投標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同,雙方不得再簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其...
2.問(wèn)答題

工程背景資料如下:
(1)圖6.Ⅲ所示為某綜合樓底層會(huì)議室的照明平面圖。




說(shuō)明:
1.照明配電箱AZM電源由本層總配電箱引來(lái)。
2.管路為鍍鋅電線管Ф20或Ф25沿墻、樓板暗配.頂管敷設(shè)標(biāo)高除雨篷為4m外,其余均為5m。管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線BV-5002.5mm2。管內(nèi)穿線管徑選擇:3根線選用Ф20鍍鋅電線管;4-5根線選用鍍鋅電線管。所有管路內(nèi)均帶一根專用接地線(PE線)。
3.配管水乎長(zhǎng)度見圖6-III括號(hào)內(nèi)數(shù)字,單位為m。
(2)照明工程的相關(guān)定額見下表:
 


(3)該工程的人工單價(jià)為80元/工日,管理費(fèi)和利潤(rùn)分別按人工費(fèi)的50%和30%計(jì)算。
(4)相關(guān)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目統(tǒng)一編碼見下表:
 


【問(wèn)題】
1.按照背景資料(4)和圖6.Ⅲ所示內(nèi)容,根據(jù)和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)和《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856-2013)的相關(guān)規(guī)定,列式計(jì)算管、線的工程量,將計(jì)算結(jié)果填入答題紙,在答題紙上表6-Ⅲ-1中編制該工程的“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)表”。
2.設(shè)定該工程鍍鋅電管線Ф20暗配的清單工程量按照70m計(jì),其余條件均不變。根據(jù)上述相關(guān)定額,計(jì)算Ф20暗配項(xiàng)目的綜合單價(jià),并填入答題紙上表6-Ⅲ-2“綜合單價(jià)分析表”中。

參考答案:1.(1)鍍鋅電線管Φ20暗配工程量計(jì)算式:
三線:3×3×5+2+[3+(5-4)]+2+3+2+[...
3.問(wèn)答題

我國(guó)某沿海城市某建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同形式為采用工程量清單計(jì)價(jià)的主體總承包總價(jià)合同,其工程量清單某章節(jié)中包括如下內(nèi)容:
(1)對(duì)安裝玻璃幕墻工程之指定分包暫定造價(jià)RMB1500000.00元,總承包單位對(duì)上述工程提供協(xié)調(diào)及施工設(shè)施的配合費(fèi)用45000.00元。
(2)對(duì)外圍土建工程之指定分包暫定造價(jià)RMB500000.00元,總承包單位對(duì)上述工程提供協(xié)調(diào)及施工設(shè)施的配合費(fèi)用10000.00元。
(3)總承包單位對(duì)設(shè)計(jì)及供應(yīng)電梯工程(工程造價(jià)約RMB1300000.00元)承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用3000.00元。
(4)總承包單位對(duì)安裝電梯工程(工程造價(jià)約RMB200000.00元)承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用4000.00元。
(5)總承包單位對(duì)設(shè)計(jì)及供應(yīng)機(jī)電系統(tǒng)工程(工程造價(jià)約RMB4500000.00元)承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用2000.00元。
(6)總承包單位對(duì)安裝機(jī)電系統(tǒng)工程(工程造價(jià)約RMB750000.00元)承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用4000.00元。
(7)總承包單位對(duì)市政配套工程(工程造價(jià)約RMB1500000.00元)承包單位的協(xié)調(diào)及照管的配合費(fèi)用3000.00元。
(8)預(yù)留人民幣1508000.00元作為暫列金額。
(9)總承包單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)70000.00元。
(10)依招標(biāo)方安全施工的要求,總承包單位安全施工增加費(fèi)10000.00元。
(11)總承包單位環(huán)境保護(hù)費(fèi)5000.00元。
問(wèn)題:
1.工程量清單計(jì)價(jià)由哪幾部分費(fèi)用組成?
2.根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則,計(jì)算上述清單項(xiàng)目中的指定分包金額和總承包服務(wù)費(fèi)。
3.什么是措施項(xiàng)目費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)?用通用格式列出其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表和措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。
4.該工程項(xiàng)目招標(biāo)人要求一項(xiàng)額外的裝飾工程,該工程不能以實(shí)物量計(jì)量和定價(jià)。招標(biāo)人估算該工程需抹灰工約20工日,計(jì)600.00元;油漆工約10工日,計(jì)350.00元,則這部分工作應(yīng)如何計(jì)價(jià)?列出相應(yīng)的計(jì)價(jià)表。

參考答案:問(wèn)題1:
工程量清單計(jì)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
問(wèn)題2:
5.問(wèn)答題

某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為2年,生產(chǎn)期為8年。建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資(含工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用)3100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年,按平均年限法計(jì)算折舊,殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
建設(shè)期第1年投入建設(shè)資金的60%,第2年投入建設(shè)資金的40%,其中每年投資的50%為自有資金,50%由銀行貸款,貸款年利率為7%,建設(shè)期只計(jì)息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動(dòng)資金300萬(wàn)元,全部為自有資金。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。
建設(shè)單位與銀行約定:從生產(chǎn)期開始的6年間,按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還本金,同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。
預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營(yíng)成本均為2600萬(wàn)元,銷售收入在計(jì)算期第3年為3800萬(wàn)元,第4年為4320萬(wàn)元,第5~10年均為5400萬(wàn)元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%,所得稅率為33%,行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期(Pc)為8年。
問(wèn)題:
<1>、計(jì)算計(jì)算期第3年初的累計(jì)借款。
<2>、編制建設(shè)項(xiàng)目還本付息表。
<3>、計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額。
<4>、編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。
<5>、計(jì)算靜態(tài)投資回收期,并評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目是否可行。

參考答案:<1>、
【正確答案】第1年應(yīng)計(jì)利息
q1=...
7.問(wèn)答題

【問(wèn)題】
1.根據(jù)上述條件,按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)的計(jì)算規(guī)則,根據(jù)表3—1中的數(shù)據(jù),在答題紙“工程量計(jì)算表”中,列式計(jì)算該煙囪基礎(chǔ)的平整場(chǎng)地、挖基礎(chǔ)土方、墊層和混凝土基礎(chǔ)工程量。平整場(chǎng)地工程量按滿堂基礎(chǔ)底面積乘2.0系數(shù)計(jì)算,圓臺(tái)體體積計(jì)算公式為:
V_=1/3×h×π×(r12+r22+r1×r2)
2.根據(jù)工程所在地相關(guān)部門發(fā)布的現(xiàn)行挖、運(yùn)土方預(yù)算單價(jià),見表6-1“挖、運(yùn)土方預(yù)算單價(jià)表”。施工方案規(guī)定,土方按90%機(jī)械開挖、10%人工開挖,用于回填的土方在20m內(nèi)就近堆存,余土運(yùn)往5000m范圍內(nèi)指定地點(diǎn)堆放。相關(guān)工程的企業(yè)管理費(fèi)按工程直接費(fèi)7%計(jì)算,利潤(rùn)按工程直接費(fèi)6%計(jì)算。編制挖基礎(chǔ)土方(清單編碼為010101003)的清單綜合單價(jià)填入答題紙“工程量清單綜合單價(jià)分析表”。


3.利用第1、2問(wèn)題的計(jì)算結(jié)果和以下相關(guān)數(shù)據(jù),在答題紙“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”中,編制該煙囪基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)為:①平整場(chǎng)地,編碼
010101001,綜合單價(jià)1.26元/m2;②挖基礎(chǔ)土方,編碼010101003;③土方回填,人工分層夯填,編碼010103001,綜合單價(jià)15.00元/m3;④C15混凝土墊層,編碼010401006,綜合單價(jià)460.00元/m3;⑤C30混凝土滿堂基礎(chǔ),編碼010401003,綜合單價(jià)520.00元/m3。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

8.問(wèn)答題

某擬建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資3000萬(wàn)元,建設(shè)期2年,生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.建設(shè)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率5%,采用直線法折舊。
2.建設(shè)投資來(lái)源為資本金和貸款。其中貸款本金為l800萬(wàn)元,貸款年利率為6%,按年計(jì)息,貸款在2年內(nèi)均衡投入。
3.在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年由資本金投入300萬(wàn)元,作為生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間的流動(dòng)資金。
5.項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期正常年份營(yíng)業(yè)收入為1500萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)成本為680萬(wàn)元。生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的80%,第2年起各年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均達(dá)到正常年份水平。
6.項(xiàng)目所得稅稅率為25%,營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%。
【問(wèn)題】
1.列式計(jì)算項(xiàng)目的年折舊額。
2.列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3.列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期笫1年、第2年的總成本費(fèi)用。
4.判斷項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年末項(xiàng)目還款資金能否滿足約定還款方式要求,并通過(guò)列式計(jì)算說(shuō)明理由。
5.列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率。
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

參考答案:1.建設(shè)期第1年貸款利息為:900×6%×1/2=27(97元)(0.5分)建設(shè)期第2年貸款利息為:
(900...