某宿舍樓工程,地下1層,地上9層,建筑高度31.95m,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為梁板式筏形基礎(chǔ),鋼門窗

框、木門,采用集中空調(diào)設(shè)備。施工組織設(shè)計(jì)確定,土方采用大開挖放坡施工方案,開挖土方工期15天,澆筑基礎(chǔ)底板混凝土24小時(shí)連續(xù)施工,需3天。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件:事件1:施工單位在合同協(xié)議條款約定的開工日期前6天提交了一份請(qǐng)求報(bào)告,報(bào)告請(qǐng)求延期10天開工,其理由為: ()為工程開工所必須的輔助施工設(shè)施在開工后10天才能投入使用。 事件2:工程所需的100個(gè)鋼門窗框是由業(yè)主負(fù)責(zé)供貨,鋼門窗框運(yùn)達(dá)施工單位工地倉(cāng)庫(kù),并經(jīng)入庫(kù)驗(yàn)收。施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí),發(fā)現(xiàn)有5個(gè)鋼窗框有較大變形,甲方代表即下令施工單位拆除,經(jīng)檢查原因?qū)儆谑褂貌牧喜环弦蟆?事件3:由施工單位供貨并選擇的分包商將集中空調(diào)安裝完畢,進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車時(shí)需電力部門和施工單位及有關(guān)外部單位進(jìn)行某些配合工作。試車檢驗(yàn)結(jié)果表明,該集中空調(diào)設(shè)備的某些主要部件存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,需要更換,分包方增加工作量和費(fèi)用 事件4:在基礎(chǔ)回填過(guò)程中,總包單位已按規(guī)定取土樣,試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異議,責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn),結(jié)果合格
答案: 針對(duì)上述事件,以下是可能的處理方式和分析: 事件1:施工單位在合同協(xié)議條款約定的開工日期前6天提交延期開工請(qǐng)求報(bào)告,理由是工程開工所必須的輔助施工設(shè)施在開工后10天才可投入使用。在這種情況下,施工單位需要提供充分的證據(jù)來(lái)證明輔助設(shè)施的延遲使用確實(shí)會(huì)影響工程的正常開工。如果監(jiān)理工程師或業(yè)主認(rèn)為該理由成立,且延期對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度和成本的影響可以接受,他們可能會(huì)批準(zhǔn)延期請(qǐng)求。如果延期請(qǐng)求被批準(zhǔn),雙方應(yīng)根據(jù)合同條款調(diào)整工期和可能涉及的費(fèi)用。 事件2:業(yè)主負(fù)責(zé)供貨的100個(gè)鋼門窗框運(yùn)達(dá)施工單位工地倉(cāng)庫(kù),并經(jīng)入庫(kù)驗(yàn)收。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有5個(gè)鋼窗框有較大變形,甲方代表下令拆除。經(jīng)檢查原因?qū)儆谑褂貌牧喜环弦?。在這種情況下,施工單位應(yīng)立即停止使用有問題的材料,并通知業(yè)主和監(jiān)理工程師。業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合要求的材料,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤。同時(shí),施工單位應(yīng)與業(yè)主協(xié)商,確定是否需要對(duì)已安裝的鋼門窗框進(jìn)行檢查和更換,以確保結(jié)構(gòu)安全。 事件3:分包商安裝的集中空調(diào)設(shè)備在聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車時(shí)發(fā)現(xiàn)主要部件存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,需要更換。分包方因此增加工作量和費(fèi)用。在這種情況下,分包商應(yīng)立即通知施工單位和業(yè)主,并提供必要的證據(jù)來(lái)證明質(zhì)量問題的存在。業(yè)主和施工單位應(yīng)共同確定責(zé)任方,并根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定,決定由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)更換部件的費(fèi)用和由此產(chǎn)生的工期延誤。如果質(zhì)量問題是由分包商的責(zé)任造成的,分包商應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;如果是由供貨商或制造商的責(zé)任,可能需要追究他們的責(zé)任。 事件4:在基礎(chǔ)回填過(guò)程中,總包單位已按規(guī)定取土樣,試驗(yàn)合格。監(jiān)理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異議,責(zé)成總包單位再次取樣復(fù)驗(yàn),結(jié)果合格。在這種情況下,總包單位應(yīng)配合監(jiān)理工程師的要求,進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。如果復(fù)驗(yàn)結(jié)果仍然合格,總包單位應(yīng)將復(fù)驗(yàn)結(jié)果報(bào)告給監(jiān)理工程師和業(yè)主,以證明其工作的合規(guī)性。如果監(jiān)理工程師或業(yè)主仍有異議,應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法規(guī),通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步的檢測(cè),以解決爭(zhēng)議。
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