問答題

某700平方米職工宿舍建成于1997年底,圖紙及其他技術(shù)資料均已丟失。與待估建筑物類似的某某700平方

米職工宿舍建成于1997年底,圖紙及其他技術(shù)資料均已丟失。與待估建筑物類似的某磚混結(jié)構(gòu)房屋土建工程預(yù)算書標(biāo)明類似土建工程預(yù)算造價為75.50萬元,建筑面積為780平方米,建造于2002年;其中人工、主要材料和主要機(jī)械的消耗量如下表所示;另外,類似土建工程的其他材料費(fèi)占材料費(fèi)的比例為18%,其他機(jī)械費(fèi)占機(jī)械臺班費(fèi)的比例為30%。為了相對準(zhǔn)確地估算待估項(xiàng)目的工程造價,評估人員從當(dāng)?shù)毓こ淘靸r網(wǎng)站查到評估基準(zhǔn)日() 1 人工 工日 3 950 30 2 鋼筋φ10以內(nèi) t 55 2 800 3 鋼筋φ10以外 t 10 2 750 4 鋁合金型材 t 1.5 16 500 5 扁鋼 t 13 2 370 6 普通硅酸鹽水泥 t 140 358 7 石 t 530 27
答案: (1)①類似工程現(xiàn)時人工費(fèi):3950×30=118 500(元) ②類似工程現(xiàn)時材料費(fèi): 主要材料費(fèi)=55×2800+1...
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背景 某全現(xiàn)澆塔樓住宅工程,地下2層、地上28層,建筑面積17656㎡。該工程項(xiàng)目周圍為已建工程,NNIN地N

背景 某全現(xiàn)澆塔樓住宅工程,地下2層、地上28層,建筑面積17656㎡。該工程項(xiàng)目周圍為已建工程,NNIN地Nd,,現(xiàn)場道路按3m考慮并兼作消防車道,路基夯實(shí),上鋪150mm厚砂石,并做混凝土面層。攪拌機(jī)棚、砂石料只能在與已建工程之問的間隙堆放?,F(xiàn)場布置兩個消火栓,間距100m,其中一個距擬建建筑物4m,另一個距臨時道路2.5m。供電設(shè)施已按照供電設(shè)計和施工總平面圖布置完畢,施工現(xiàn)場臨時用電配置,以“三級配電、末級漏保”配電保護(hù)方式。配電箱是從另一項(xiàng)目上調(diào)用直接投入使用的,經(jīng)核實(shí)該配電箱漏電保護(hù)開關(guān)已經(jīng)停用3個月。 該項(xiàng)目在施工過程中,發(fā)生如下事件: 事件一:在主體結(jié)構(gòu)施工至第四層時,發(fā)現(xiàn)部分混凝土試塊強(qiáng)度不合格,因此,施工單位聘請了有法定資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢測,檢測結(jié)果認(rèn)定混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計要求。 事件二:在外用電梯上升過程中,受7層陽臺伸出的一根防護(hù)欄桿影響,架子工班長讓正在腳手架上進(jìn)行支模的木工王某立即拆除,王某隨即進(jìn)行拆除作業(yè),結(jié)果不慎將鋼管墜落,擊中下方正在清理模板的張某,張某因安全帽被擊穿,頭部嚴(yán)重受傷,經(jīng)搶救無效死亡。 事件三:工程竣工后,出現(xiàn)屋頂漏水、墻面剝落等質(zhì)量問題,經(jīng)調(diào)查屬施工質(zhì)量問題,業(yè)主認(rèn)為還在保修期內(nèi),施工單位應(yīng)免費(fèi)修理,施工單位認(rèn)為已通過竣工驗(yàn)收并移交,不予免費(fèi)修理。業(yè)主只好另請其他施工單位維修。 問題 ()事件三中,業(yè)主的說法是否正確,為什么 業(yè)主可否另請第三方維修 為什么 維修所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)
答案: (1)不妥之處如下:不妥之一:現(xiàn)場道路按3m考慮并兼作消防車道;理由:消防車道寬度要求至少不小于4m。不妥之二:消火栓距...
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