若3年后目標購房總價60萬元，貸款額度七成，北京市的住房公積金貸款上限為年提拔余額的20倍，且個人上限為20萬元，以貸款20年計算，住房公積金房貸與一般房貸的貸款額與每月本息攤還額（貸款利率為6%）各為（）。

A.20萬元；22萬元；1572元
B.18萬元；24萬元；1576元
C.20萬元；不需一般房貸；1572元
D.20萬元；不需一般房貸；572元
正確答案：A
答案解析：①購房后需要的貸款額=60×70%=42（萬元）；②夫妻年提拔額合計=（0.07+0.056）×12=1.512（萬元），1.5120×20=30.2400（萬元），高于上限20萬元的，只能貸20萬元；③尚需從銀行額外獲得的貸款額=42-20=22（萬元）；④住房公積金房貸月供額=PMT（4.41%/12，20×12，20）=-0.1256（萬元），住房公積金提拔額為1260元，足以償付住房公積金月供額；⑤若一般貸款利率為6%，每月應繳本息攤還額=PMT（6%/12，240，22）=-0.1576（萬元），即還要額外準備1576元來還一般房貸。不過住房公積金提拔額還剩下4元，這樣，還要另外負擔的一般商業(yè)房貸月供額=1576-4=1572（元）。