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某房地產(chǎn)公司在其樓盤預售廣告中宣稱，其將在該樓盤所屬地塊內(nèi)配建大型超市以及社區(qū)醫(yī)療服務機構。李某對該樓盤的房屋比較欣賞，又考慮到生活配套設施較為便利，便購買了該樓盤的期房。但該樓盤建成后，開發(fā)商并未建設所謂的超市及醫(yī)療服務機構。另外，房屋買賣合同中約定的面積為100平方米，單價為10000元/平方米。房屋交付時，實際面積為105平方米。在辦理權屬證書時，李某還發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在賣給自己之前已將該套房屋抵押給了銀行。對于開發(fā)商為配建配套設施，正確的說法有（）
A.預售廣告是要約邀請，其內(nèi)容只是宣傳，并不能用來確定開發(fā)商的義務
B.預售廣告中的內(nèi)容是要約，因為其對房屋的相關設施做出了具體確定的說明，并對張某的購買有重大影響
C.本案中，預售廣告的內(nèi)容如果沒有寫入正式合同，則對開發(fā)商沒有約束力
D.李某可以追究開發(fā)商的違約責任