甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）以拍賣方式取得位于某市城區(qū)的一塊空地，該地塊規(guī)劃用途為商住兩用。甲公司遂委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu)）代理該地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)研究定位及開(kāi)發(fā)后的銷售。經(jīng)乙機(jī)構(gòu)調(diào)查，該地塊所處商圈的顧客約占本區(qū)域內(nèi)顧客總數(shù)18%。隨后，在乙機(jī)構(gòu)的策劃建議下，該地塊成功開(kāi)發(fā)為商住綜合樓。乙機(jī)構(gòu)在代理銷售初期，購(gòu)買住宅部分的客戶資金都不寬裕，但有固定收入來(lái)源，基本上都采用了抵押貸款方式支付購(gòu)房款。購(gòu)買商鋪的客戶大多為投資客，他們關(guān)注的主要是投資回報(bào)率和投資回收期?？蛻敉跄迟?gòu)買了該樓盤中面積為50m的臨街商鋪用于出租，總價(jià)為80萬(wàn)元。另?yè)?jù)調(diào)查，該樓盤周邊類似商鋪的月租金約為160元/平方米。
客戶王某購(gòu)買的臨街商鋪，投資回報(bào)率為（）。A.2%
B.4%
C.10%
D.12%
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A.模糊房源缺點(diǎn)
B.介紹房源優(yōu)點(diǎn)
C.收取200元看房費(fèi)
D.阻止李某與業(yè)主私下交談
最新試題
在看房過(guò)程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。
若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。
在客源信息開(kāi)拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。
甲公司在確定項(xiàng)目均價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮的景觀因素為（）。
張某因工作調(diào)動(dòng)，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒(méi)有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過(guò)發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。
房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時(shí)，應(yīng)（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對(duì)房源信息經(jīng)常更新，這說(shuō)明房源信息具有（）的特征。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，正確的調(diào)查方式有（）。
梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是（）。