判斷題從法律上講，只有房地產(chǎn)的所有人對自己所有的房屋具有可保利益，房地產(chǎn)的受益人、承租人等都不具有可保利益。

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2.多項選擇題保險與保證的區(qū)別正確的是（）

A.保險合同是附屬合同，保證合同是獨立合同
B.保證是個體之間的合同關系
C.保險是多數(shù)單位之間的互助合作關系
D.保險費和保證費都是建立在精確計算基礎上的

3.單項選擇題下面關于保險金額與保險價值表述錯誤的是（）。

A.保險金額一般根據(jù)保險房地產(chǎn)的估價而確定
B.保險價值是房地產(chǎn)投保時的實際價值
C.保險金額與保險價值相等
D.保險金額是計算保險費的基礎

4.單項選擇題以下不屬于房地產(chǎn)投保人履行的義務是（）。

A.按期繳納保險費
B.保險標的的防護
C.保險標的出現(xiàn)危險，立即如實報告保險人
D.收取保險費

5.多項選擇題住房抵押貸款證券化過程中，證券投資者面臨的風險包括（）

A.抵押物滅失風險
B.利率風險
C.提前償付風險
D.信用風險