多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅,下述說法正確的是()

A.該項目開發(fā)各年度應(yīng)分攤的土地增值稅減去該年度已經(jīng)在企業(yè)所得稅稅前扣除的土地增值稅后,余額屬于當年應(yīng)補充扣除的土地增值稅
B.企業(yè)應(yīng)調(diào)整當年度的應(yīng)納稅所得額,并按規(guī)定計算當年度應(yīng)退的企業(yè)所得稅稅款
C.當年度已繳納的企業(yè)所得稅稅款不足退稅的,不足部分不再向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)
D.按照上述方法進行土地增值稅分攤調(diào)整后,導(dǎo)致相應(yīng)年度應(yīng)納稅所得額出現(xiàn)正數(shù)的,應(yīng)按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅,并加收滯納金
E.企業(yè)按上述方法計算的累計退稅額,不得超過其在該項目開發(fā)各年度累計實際繳納的企業(yè)所得稅;超過部分作為項目清算年度產(chǎn)生的虧損,向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)

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