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單項選擇題

下列各項中，不屬于企業(yè)價值評估收益預測方法的是（）

A.產品周期法
B.綜合調整法
C.重置成本法
D.現代統(tǒng)計法

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單項選擇題

某設備購建于2002年1月1日，2012年1月1日為評估基準日，該設備設計壽命為在每天工作8小時的狀態(tài)下連續(xù)工作20年。經評估人員調查，該設備過去的使用情況是每天工作12小時，每年使用9個月。則該設備的成新率為（）

A.25％
B.50%
C.43.75％
D.56.25％

單項選擇題

在土地使用權評估的假設開發(fā)法中，計算利潤的基礎是（）

A.地價+建筑費
B.地價+建筑費+專業(yè)費
C.地價+建筑費+專業(yè)費+利息
D.地價+建筑費+利息