以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，不需要辦理的是（）

轉移土地、房屋權屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

關于土地征收批準權限，正確的是（）

房地產管理部門核實申報的成交價格，需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估。

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題，可以選擇退房。

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

房地產是房屋和土地的統(tǒng)稱，它們都是民法上的（）。

下列出讓方式屬于非競爭性的是（）

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。