多項(xiàng)選擇題2012年,甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))開發(fā)商品住房,乙企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè),2010年5月,甲企業(yè)以建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押物向丙銀行貸款3000萬元,辦理了抵押登記,2013年6月甲企業(yè)將在建工程向丁銀行抵押貸款3000萬元,也辦理了抵押登記。2014年10月,甲企業(yè)開始預(yù)售住房,王某購得建筑面積為70m2住房一套。2015年3月,甲企業(yè)到期不能償還債務(wù),法院拍賣底層營業(yè)用房。甲企業(yè)預(yù)售商品房的條件有()
A.已取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.持有施工許可證
D.已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收
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1.單項(xiàng)選擇題2012年,甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))開發(fā)商品住房,乙企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè),2010年5月,甲企業(yè)以建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押物向丙銀行貸款3000萬元,辦理了抵押登記,2013年6月甲企業(yè)將在建工程向丁銀行抵押貸款3000萬元,也辦理了抵押登記。2014年10月,甲企業(yè)開始預(yù)售住房,王某購得建筑面積為70m2住房一套。2015年3月,甲企業(yè)到期不能償還債務(wù),法院拍賣底層營業(yè)用房。甲企業(yè)賣給王某房屋應(yīng)繳納交易手續(xù)費(fèi)()元。
A.70
B.100
C.10
D.210
2.單項(xiàng)選擇題2012年,甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))開發(fā)商品住房,乙企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè),2010年5月,甲企業(yè)以建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押物向丙銀行貸款3000萬元,辦理了抵押登記,2013年6月甲企業(yè)將在建工程向丁銀行抵押貸款3000萬元,也辦理了抵押登記。2014年10月,甲企業(yè)開始預(yù)售住房,王某購得建筑面積為70m2住房一套。2015年3月,甲企業(yè)到期不能償還債務(wù),法院拍賣底層營業(yè)用房。第一順位的抵押權(quán)人為()
A.丙銀行
B.丁銀行
C.不確定
D.丙銀行或丁銀行
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