A.折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別
B.折現(xiàn)率一般由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成
C.折現(xiàn)率是將未來(lái)有限年期的預(yù)期收益（收入流）折算成現(xiàn)值的比率
D.資本化率是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率
E.資本化率除了反映無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景