多項(xiàng)選擇題王某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu))的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。老客戶陳某來(lái)到甲機(jī)構(gòu),想以500元/月左右的價(jià)格租賃一間房屋。王某因陳某收入不高,對(duì)其服務(wù)的態(tài)度略顯傲慢,并且在帶陳某看房的過(guò)程中,每次向陳某收取20元的看房費(fèi)。當(dāng)陳某提出要去旁邊的乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu))咨詢時(shí)王某告訴陳某乙機(jī)構(gòu)因吃差價(jià)被處理的事實(shí)。三天后,因找不到合適的房源,王某將自己的一間房屋出租給陳某并簽訂了房屋租賃合同,約定租金為500元/月,租賃期為二年。王某為此向陳某收取傭金400元。在該執(zhí)業(yè)活動(dòng)中,王某違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)基本準(zhǔn)則中的()。

A.合法原則
B.平等原則
C.自愿原則
D.公平原則


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2.單項(xiàng)選擇題殷某將其所有的一套住房分別委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱甲機(jī)構(gòu))和乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱乙機(jī)構(gòu))掛牌出售。錢(qián)某想買(mǎi)房,分別向甲機(jī)構(gòu)和乙機(jī)構(gòu)咨詢房源信息。錢(qián)某在甲機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的帶領(lǐng)下看了殷某的該套住房,并對(duì)此套住房頗為滿意。三天后,錢(qián)某又在乙機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的帶領(lǐng)下去看房,到了實(shí)地后才發(fā)現(xiàn)該住房和之前甲機(jī)構(gòu)帶看的是同一套住房。兩個(gè)月后,錢(qián)某在服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)態(tài)度等方面比較一番后,最終選擇通過(guò)甲機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)了殷某的住房。后來(lái),乙機(jī)構(gòu)得知了此消息,要求錢(qián)某支付傭金。關(guān)于錢(qián)某撇開(kāi)乙機(jī)構(gòu)成交的說(shuō)法,正確的為()。

A.錢(qián)某的行為屬于跳單
B.錢(qián)某有權(quán)選擇甲機(jī)構(gòu)為其服務(wù)
C.錢(qián)某與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的行為是違約行為
D.錢(qián)某應(yīng)當(dāng)選擇甲機(jī)構(gòu)、乙機(jī)構(gòu)合作為其服務(wù)

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力,應(yīng)做到()。

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在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋時(shí),面對(duì)觀察到的房屋缺陷,陳某該如何應(yīng)對(duì)()。

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甲機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi),到登記機(jī)構(gòu)所在地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)備案時(shí),備案的內(nèi)容有()。

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在接待徐某并與其開(kāi)展業(yè)務(wù)洽談時(shí),陳某應(yīng)注意如下要點(diǎn):()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在為客戶提供()服務(wù)時(shí),最基礎(chǔ)的內(nèi)容是進(jìn)行房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)的供求分析。

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店長(zhǎng)設(shè)定當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入目標(biāo)時(shí),參考的因素不包括()。

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陳某的行為違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的()原則。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員本人或者有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記注銷(xiāo)的情形包括()

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