某投資者擬投資房產(chǎn)，現(xiàn)有3處房產(chǎn)供選擇。該投資者擬購(gòu)置房產(chǎn)后，出租經(jīng)營(yíng)，10年后再轉(zhuǎn)手出讓，各處房產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)、年租金和轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)見(jiàn)下表，基準(zhǔn)收益率為15%，試分別用凈現(xiàn)值法、差額凈現(xiàn)值法，選擇最佳方案。
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最新試題
下列哪項(xiàng)關(guān)于投資資產(chǎn)形成的表述是正確的？（）
依據(jù)與產(chǎn)品產(chǎn)量關(guān)系，下列哪種關(guān)于總成本費(fèi)用的構(gòu)成劃分是正確的（）。
路明公司投資一個(gè)木材加工廠，預(yù)計(jì)明年的營(yíng)業(yè)收入是3000萬(wàn)元，總成本費(fèi)用是1600萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加是600萬(wàn)元，所得稅率是25%，則下列哪項(xiàng)是該加工廠在明年的利潤(rùn)總額（）。
三年前買(mǎi)了一臺(tái)機(jī)床值12000元，估計(jì)壽命為8年，殘值為1600元，按直線折舊法進(jìn)行折舊?，F(xiàn)在企業(yè)決定用以舊換新的方式買(mǎi)一臺(tái)價(jià)值11000元的新機(jī)床，原舊車(chē)折價(jià)7500元。問(wèn)沉沒(méi)成本為（）元。
下列哪項(xiàng)支出會(huì)形成固定資產(chǎn)（）。
復(fù)利法是指計(jì)息時(shí)，先前累計(jì)增加的利息也要和本金一樣計(jì)算利息。（）
下列哪項(xiàng)關(guān)于項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的（）。
下列哪項(xiàng)關(guān)于經(jīng)營(yíng)成本的表述是正確的（）。
內(nèi)部收益率不需事先確定基準(zhǔn)收益率，使用方便。（）
方案甲、乙的基準(zhǔn)收益率及壽命期相同，甲的凈現(xiàn)值為130萬(wàn)元，凈終值為250萬(wàn)元；乙的凈現(xiàn)值167萬(wàn)元，年度等值為11萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)下列說(shuō)法正確的是（）