多項(xiàng)選擇題運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法評估土地價(jià)值時(shí),可能需要修正的因素有()

A.土地使用權(quán)年限
B.容積率
C.土地使用權(quán)出讓金
D.土地等級
E.基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)間因素


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)利用率說法正確的是()

A.當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時(shí),表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長
B.當(dāng)資產(chǎn)利用率等于1時(shí),表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限
C.當(dāng)資產(chǎn)利用率小于1時(shí),表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限小于名義已使用年限
D.當(dāng)資產(chǎn)利用率等于1時(shí),表示資產(chǎn)實(shí)際已使用年限大于等于名義已使用年限
E.ABC是正確的

2.多項(xiàng)選擇題企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)評估價(jià)值的區(qū)別表現(xiàn)在()

A.評估原則不同
B.評估價(jià)值的含義不同
C.評估目的不同
D.評估價(jià)值的價(jià)值量不同
E.評估方法不同

3.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估的原則有()

A.資產(chǎn)評估的工作原則
B.資產(chǎn)評估的適用原則
C.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則
D.資產(chǎn)評估的實(shí)用原則
E.資產(chǎn)評估的實(shí)效原則

4.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法預(yù)測企業(yè)收益的條件有()

A.企業(yè)屬于綜合實(shí)力型
B.企業(yè)開發(fā)能力、管理能力都較強(qiáng)
C.原材料供給和產(chǎn)品市場可以得到保障
D.企業(yè)在過去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長狀況
E.企業(yè)銷售量和收益增長的前景比較明朗

最新試題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時(shí)其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項(xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題