判斷題市場法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方法估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)規(guī)程。任何一個理性的投資者在購置某項資產(chǎn)是，支付價格不會高于市場相同用途替代品的現(xiàn)行市價。
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尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
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采用比較法估價，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
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通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
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根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
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對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進(jìn)行評估，適宜采取的評估方法是（）
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根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
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