問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】

2017年8月,北京市公布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》,實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。共有產(chǎn)權(quán)住房,即政府提供政策支持,由建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè),銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平,并限定使用和處分權(quán)利,實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。簡(jiǎn)而言之,就是一套房子,政府和購(gòu)房人各持有一定比例的產(chǎn)權(quán),而政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購(gòu)房人,從而達(dá)到房屋的使用權(quán)完全歸購(gòu)房人,以此來(lái)滿足家庭自住的需求。
對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房政策的出臺(tái),談?wù)勀愕目捶ā?/p>

答案: 共有產(chǎn)權(quán)住房的推出,是具有許多潛在制度紅利的一次創(chuàng)新。通過(guò)合理定價(jià),分配更加公平合理,可以有效抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求,有...
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