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適用增值稅一般計稅方法的納稅人,其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額。
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凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的:舊房及建筑物的評估價格,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計6%計算扣除。
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企業(yè)預(yù)繳土地增值稅的會計處理與上繳土地增值稅相同,均是借記“稅金及附加”,貸記“應(yīng)交稅費──應(yīng)交土地增值稅”。
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