1）業(yè)主信息：劉亮，江蘇籍已婚，其配偶宗琪，滬籍。劉亮名下在滬有一套仁恒河濱城（內(nèi)環(huán)內(nèi)）住房，該住房建筑面積為128.64平方米，原購入價為180萬元，原產(chǎn)證登記日期為2006年4月17日，后期又購入了一個產(chǎn)權(quán)車位，但車位已在網(wǎng)簽之前賣給小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主，故本次交易不涉及車位買賣。新產(chǎn)證登記日期為2016年9月20日，劉亮名下無其他住房，該住房目前在我房地產(chǎn)公司以1180萬元的掛牌價進(jìn)行出售，宗琪名下在滬有1套位于外環(huán)外的住房。
2）客戶信息：滬籍王華與浙江籍李曉倩于2009年5月20日登記結(jié)婚。二人育有一子王銘，目前李曉倩名下在滬有1套位于中外環(huán)之間的住房，王華和王銘在滬名下無其他住房 3）交易信息：王華在經(jīng)紀(jì)人符明民的帶看下，看中并購入劉亮仁恒河濱城的住房，本次交易中該住房網(wǎng)簽價為1100萬元，稅務(wù)核定價為1150萬元。
A.16.56萬元
B.31.69萬元
C.33.05萬元
D.33.11萬元
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購入價為160萬元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價為318萬元，網(wǎng)簽價為220萬元，稅務(wù)核定價為280萬元。
A.購入的合同價格
B.購入所繳納的契稅
C.本次出售的增值稅及其附加稅
D.30萬元的裝修費(fèi)用
（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購入價為160萬元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價為318萬元，網(wǎng)簽價為220萬元，稅務(wù)核定價為280萬元。
A.契稅，28000
B.契稅，42000
C.交易登記費(fèi)，80
D.抵押登記費(fèi)，80
（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購入價為160萬元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價為318萬元，網(wǎng)簽價為220萬元，稅務(wù)核定價為280萬元。
A.增值稅及其附加稅，0
B.增值稅及其附加稅，79752.38
C.個人所得稅，22000
D.個人所得稅，28000
（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購入價為160萬元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價為318萬元，網(wǎng)簽價為220萬元，稅務(wù)核定價為280萬元。
A.網(wǎng)簽價高于230萬元，為非普通住宅
B.稅務(wù)核定價高于230萬元，為非普通住宅
C.建筑面積高于90平方米，為非普通住宅
D.稅務(wù)核定價低于310萬元，為普通住宅
最新試題
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為（）。
更新速度快、時效性強(qiáng)的客源信息開拓方式是（）。
客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。
合伙人不能作為財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利出資的是（）
新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。
下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購房人的行為，從中獲取購房人拒絕還是同意購買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后，決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中禁止行為的是（）。