【簡(jiǎn)答題】2016年1月，J購入一房產(chǎn)用于辦公，該房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)的公允價(jià)值為300萬元、地上建筑物的公允價(jià)值為100萬元。經(jīng)雙方協(xié)商，如果J公司一次性付款，則按500萬元成交；J公司也可以選擇分3年于每年年末等額支付200萬元的方式分期付款。J公司因資金緊張選擇了第二種方案（假設(shè)不考慮增值稅）。要求：編制J公司購置辦公樓及其相關(guān)結(jié)算業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理。