多項選擇題

關于土地使用權出讓年限的說法，以下哪一個是正確的？（）

A.居住用地的使用權出讓最高年限為70年
B.商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用權出讓最高年限為40年
C.工業(yè)用地的使用權出讓最高年限為50年
D.出讓土地使用權的最高年限并不是唯一的年限，具體出讓項目的實際年限可由國家根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點和用地項目情況確定

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