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房地產(chǎn)抵押估價(jià)在運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)時(shí),不應(yīng)高估未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值,不應(yīng)低估開(kāi)發(fā)成本、有關(guān)費(fèi)稅和利潤(rùn)。()
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房地產(chǎn)抵押估價(jià)在運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí),不應(yīng)高估土地取得成本、開(kāi)發(fā)成本有關(guān)費(fèi)稅和利潤(rùn),不應(yīng)低估折舊。()
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房地產(chǎn)抵押價(jià)值為抵押房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值,等于假定未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)利下的市場(chǎng)價(jià)值減去房地產(chǎn)估價(jià)師知悉的法定優(yōu)先受償款。()
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