單項選擇題如果城市規(guī)劃規(guī)定了該宗土地為居住用途，即使以該地塊的（）等來看，適合用作商業(yè)用途，但也必須以居住用途來估價，除非已申請變更為商業(yè)用途，并且能夠獲得批準。
A.坐落位置和周圍環(huán)境
B.面積大小和區(qū)塊形狀
C.地質狀況和建筑高度
D.平整情況和建筑容積率
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1.單項選擇題（）是房地產(chǎn)估價人員在進行房地產(chǎn)價格評估時的時間界限。
A.估價作業(yè)時期
B.估價時點
C.估價目的
D.估價程序
2.單項選擇題當設定房地產(chǎn)（）的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當以拍賣所得的價款中，先行繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額之后，抵押權人方可優(yōu)先受償。
A.所有權
B.租賃權
C.抵押權
D.出典權
5.單項選擇題（）是以一個城市為對象，在該城市一定區(qū)域的范圍內，根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，調查評估出的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格。
A.土地單價
B.土地總價
C.基準地價
D.標定地價
最新試題
下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
下列有關房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。
題型：判斷題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
通常情況下，房地產(chǎn)估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。
題型：單項選擇題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
題型：單項選擇題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：單項選擇題
有關房地產(chǎn)價值或價格評估相關業(yè)務的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題