多項選擇題

境外個人因故不能完成商品房交易的，需將退回的人民幣購房款購匯匯出的，應持以下（）文件向原結匯外匯指定銀行申請，外匯指定銀行進行真實性審核確認后，可將人民幣購房款及利息購匯劃回境外個人外匯賬戶。

A.申請書（包括沒有完成商品房交易的原因說明）
B.原結匯憑證
C.房地產開發(fā)企業(yè)與境外個人解除商品房買賣合同的證明文件
D.房地產主管部門出具的境外個人取消購買商品房的相關證明

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