單項(xiàng)選擇題按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)租賃交易稅費(fèi)應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.出租人
C.承租人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員


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1.單項(xiàng)選擇題房屋承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)能夠得到法律保護(hù)的情形是（）。

A.出租人將房屋出賣給其遠(yuǎn)房親戚
B.房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買意向
D.第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在對(duì)出租房屋進(jìn)行改造之前，必須取得（）。

A.出租人的口頭通知
B.出租人的書面同意
C.擬承租人的口頭同意
D.擬承租人的書面同意