單項選擇題某押品為一宗土地,該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元,用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元,用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn),目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和。根據(jù)謹慎原則,該押品的價值應評估為()萬元。
A.500
B.300
C.280
D.360
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1.單項選擇題某押品為一宗土地,該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元,用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為200萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè),目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和,評估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè),將200萬元做為評估價值,這體現(xiàn)了押品評估的()。
A.合法原則
B.謹慎原則
C.替代原則
D.預期收益原則
2.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)現(xiàn)場實地查勘時聽到借款人介紹說該宗押品風水很好,評估測算時調(diào)高了押品的預期租金水平20%,這不符合押品評估的()原則。
A.獨立原則
B.合法原則
C.評估時點原則
D.替代原則
3.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時接到分管行長電話,要求對正在評估的押品給予關(guān)照,這不符合押品評估的()原則。
A.獨立、客觀、公正原則
B.合法原則
C.評估時點原則
D.替代原則
4.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時發(fā)現(xiàn)借款人配偶是自己的初戀情人,回行后主動要求回避,這體現(xiàn)了押品評估的()原則。
A.謹慎原則
B.替代原則
C.合法原則
D.獨立、客觀、公正原則
5.單項選擇題擔保是指法律為確保特定債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn),()保障債務(wù)人履行債務(wù)的制度。
A.以第三人的信用
B.以特定財產(chǎn)
C.以第三人的信用或者以特定財產(chǎn)
D.以債務(wù)人的信用或者以特定財產(chǎn)
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最新試題
用于質(zhì)押的應收賬款必須具備以下基本條件()。
題型:多項選擇題
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,符合清償規(guī)則的是()。
題型:多項選擇題
下列可以作為抵押物的是()。
題型:多項選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標的是()。
題型:多項選擇題
()的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型:多項選擇題
物權(quán)法規(guī)定,同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為()。
題型:多項選擇題
下列財產(chǎn)設(shè)立抵押時,必須辦理抵押登記的是()。
題型:多項選擇題
若擔保物上存在多個擔保物權(quán),則發(fā)生擔保物權(quán)效力的競合,包括()。
題型:多項選擇題
()屬于形象進度法評估要點。
題型:多項選擇題
以動產(chǎn)質(zhì)押為例,質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括()。
題型:多項選擇題