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房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn),例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán),估價時均應剔除。
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房地產(chǎn)的交通因素中,“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。
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建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設施設備和裝飾裝修等部分。
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